福州四宗地块20日拍卖 起价价逾50亿总面积近600亩 块日总起始价50.92亿元

发布时间：2025-05-12 04:49:24 来源：彩墨云坊 作者：焦点

　　近日，福州福州市国土资源局公告显示，宗地该局将于12月20日以公开拍卖方式出让福州市城区4幅地块，块日总起始价50.92亿元，拍卖土地总面积近600亩。价逾近亩

　　四地块的亿总具体信息为：编号为2013-44地块，位于晋安区东二环泰禾[简介最新动态]城市广场东侧，面积塔头路南侧，福州化工路北侧，宗地分四幅地块整体出让，块日总面积258.58亩。拍卖土地用途包括商服用地(商业、价逾近亩商务办公、亿总酒店)、面积住宅用地。福州地块起始价35.67亿元。

　　根据规划，该地块竞买人应单独申请，不接受联合竞买。并且，竞买人在提交竞买申请时，应提供与温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼等十一个知名酒店品牌之一签订的酒店项目运营管理合作意向书。

　　同时，竞得人自持商业、商务办公及酒店建筑面积不少于8万平方米，不得销售。其中，酒店建筑面积不低于3万平方米，酒店投资强度不低于1.8万元/平方米。

　　2013-45地块，位于福夏高速公路连接线西侧，东部2号地城市综合体地块，土地面积14.64万平方米(合219.63亩)，土地用途为商服用地(商业、商务办公、酒店)，起始价为10.99亿元。

　　公告表示，该地块竞买人或其股东之一必须具有10万平方米以上购物中心的商业管理经验及运营能力，并在北京、上海、广州、深圳运营国有控股的百货商场或购物中心共5个成功案例，同时竞买人须提供引进不少于10个奢侈品品牌的销售授权证明(由市外经局审查确认)。同时，竞买人须承诺引进一家五星级酒店。

　　此外，竞得人必须建设不少于6.5万平方米的集中式商业，不得销售。

　　编号为2013-46的峡会展中心东北路西南侧，会展中心游艇俱乐部地块，土地面积7.03万平方米(合105.5亩)，土地用途为商服用地(商业、游艇俱乐部)，起始价4.22亿。

　　根据规划，该地块按土地现状标高交地。地块出让后，作为游艇俱乐部的使用用途不得改变，产权不可分割销售，集中式商业部分不得销售。

　　编号为2013-47的八一七南路以东，茶亭8#地块东南侧，茶亭公园的地下空间地块，土地面积为3253.7平方米，土地用途为交通运输用地(社会停车场用地)，起始价为357万元。

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